LEISTUNGEN
IMMOBILIENINVESTOR
UND PROJEKTENTWICKLER
Als Immobilieninvestor konzentrieren wir uns auf den Ankauf und die erfolgreiche Projektierung von Immobilienobjekten. Unser Investmentbereich deckt die vier folgenden Assetklassen ab: Neubau Mehrfamilienhäuser, Parzellierung und Bebauung großer Grundstücke, Nachverdichtung und Privatisierung von Wohnanlagen. Mit unserer umfassenden Expertise, unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt und unserer zukunftsorientierten Arbeitsweise realisieren wir ausgewählte, handverlesene Projekte mit renditestarken Ergebnissen innerhalb kurzer Projektzeiträume.
Durch sorgfältige und intelligente Planung und Berücksichtigung der Interessen der zukünftigen Nutzer schaffen wir neue Wohnräume und leisten somit einen wertvollen volkswirtschaftlichen Beitrag.
Investmentarten
Vorstellung Investmentarten
Neubau Mehrfamilienhäuser
Im Bereich Neubau fokussieren wir uns in unserer Tätigkeit auf die Planung und Realisierung von Mehrfamilienhäusern.
Nachhaltig gute Lagen mit funktionierendem Mikrostandort, optimaler Verkehrsanbindung und einem attraktiven
Wohnumfeld mit vielfältigen Dienstleistungsangeboten in der unmittelbaren Umgebung bilden die Grundlage für eine langfristig sichere Wertentwicklung der von uns realisierten Immobilien.
Parzellierung und Bebauung großer Grundstücke
Wir erwerben große Grundstücke und entwickeln diese, indem wir sie in Einzelgrundstücke verschiedenster Größen unterteilen, mit den erforderlichen Verbrauchsmedien versorgen und mit dem Bau von Privatstraßen erschließen. Je nach Projekt veräußern wir die einzelnen Grundstücke zur eigenen Bebauung durch den neuen Eigentümer oder nehmen die komplette Realisierung des geplanten Wohnquartiers in Eigenregie vor.
Nachverdichtung
Im Bereich der Nachverdichtung beschäftigen wir uns mit dem Thema der Wohnraumknappheit in Städten. Unser Fokus liegt hier auf Baulücken, Restflächen, Hinterhofbebauungen oder Dachgeschossausbauten. Dabei verbinden wir die von uns vorgenommene Nachverdichtung mit einer städtebaulichen Aufwertung der Quartiere und erhöhen zugleich den Wohnkomfort der Bewohner – zum Beispiel durch neu gestaltete Plätze, saubere Straßen, mehr Balkone oder Aufzüge, etc. Wir planen, finanzieren und setzen die rechtlichen und gestalterischen Maßnahmen um und unterstützen durch intelligente Nachverdichtung die angestrebte Innenentwicklung von Städten.
Privatisierung von Wohnanlagen
Wir kaufen Wohnanlagen, entwickeln diese im Rahmen eines ganzheitlichen Konzeptes und halten sie dann entweder in unserem eigenen Bestand oder veräußern die einzelnen Wohneinheiten. Dabei legen wir großen Wert auf ein gutes Verhältnis zu den bestehenden Mietern und auf eine behutsame und individuelle Entwicklung der Immobilie.
Immobilienentwicklung
Ablauf Immobilienentwicklung
1. Akquise
2. Bewertung
3. Ankauf
4. Entwicklung
5. Investment
6. Verkauf
PROJEKTENTWICKLUNG
UNSERE ERFOLGSASPEKTE IN DER PROJEKTENTWICKLUNG
Neben unserem uneingeschränktem Marktzugang, unserer Kapitalkraft und unserer Umsetzungskompetenz zeichnen wir uns insbesondere durch Schnelligkeit bei all unseren Prozessen aus. Unsere Erfahrung und unsere eingespielten Projektabläufe ermöglichen uns eine frühzeitige Identifizierung von Chancen und Potenzialen. Durch diesen Wettbewerbsvorteil sind wir in der Lage, schnell zu handeln und Entscheidungen zu treffen.
Uneingeschränkter
Off-Market-Zugang
Off-Market-Zugang
Über unser Netzwerk verfügen wir über einen nahezu uneingeschränkten Off-Market-Zugang zu neuen Objekten. Uns werden Objekte angeboten, bevor diese überhaupt öffentlich auf dem Markt gehandelt werden.
Schneller & bankenunabhängiger Ankaufsprozess
Jedes Angebot wird von unserem Team nach strikten Kriterien geprüft und bewertet. Passt ein angebotenes Objekt in unser Investmentportfolio, nehmen wir innerhalb von 48 Stunden eine bankenunabhängige Kaufentscheidung vor.
Ganzheitliche Projektumsetzung
Sobald der Ankauf getätigt ist, beginnen wir unverzüglich mit der Umsetzung des Projekts. In Zusammenarbeit mit unserem etablierten Netzwerk aus renommierten Architekten, Bauunternehmen, Vertrieben, Banken, Steuerberatern und Dienstleistern sorgen wir für eine reibungslose Abwicklung des Projektes innerhalb kürzester Zeit.
Spezialisierung auf unsere Assetklassen
Durch den Fokus auf unsere Assetklassen Neubau Mehrfamilienhäuser, Parzellierung und Bebauung großer Grundstücke, Nachverdichtung und Privatisierung von Wohnanlagen haben wir unser Geschäftsfeld klar abgesteckt. Die bewusste Spezialisierung auf dieses Segment ermöglicht es uns, mit jedem Projekt weiter zu wachsen, uns stetig zu verbessern und unsere Geschäftsabläufe und -prozesse fortlaufend zu optimieren.
UNSER WEG
GEMEINSAM ZUM ERFOLG
Prüfung und Bewertung nach Plan
Über die Jahre haben wir selbstauferlegte, strikte Kriterien bei der Bewertung von Projekten etabliert. Ausführliche Analysen ermöglichen uns, ungenutzte Entwicklungspotenziale zu entdecken, die auf den ersten Blick nicht sichtbar sind. Im Rahmen eines umfangreichen Prüfungsprozess bewerten wir die uns angebotenen Objekte hinsichtlich der Realisierbarkeit, der Renditemöglichkeiten und der Ertragssicherheit.
Erprobte und effizient strukturierte Projektabläufe
Die sorgfältige Planung und Vorbereitung von Immobilienprojekten bildet für uns die Grundlage für einen erfolgreichen Projektablauf. Effizient strukturierte Prozesse ermöglichen uns die Umsetzung unserer Projekte gemäß der im Rahmen der Planung festgelegten Bedingungen und Zeitabläufen.
Zukunftsorientierte Arbeitsweise für zielorientierte Vertriebsergebnisse
Unser ganzheitlicher Ansatz bei der Projektentwicklung ermöglicht uns die erfolgreiche Umsetzung von Projekten innerhalb eines kurzen Projektzeitraums. Sobald die Planungsphase abgeschlossen ist, bereiten wir alle notwendigen Maßnahmen für einen erfolgreichen Vertrieb des Projektes vor, sodass der Verkauf noch vor Beginn der Bauphase startet. Damit ist sichergestellt, dass das investierte Kapital zeitnah wieder zu uns zurückfließt. Oftmals sind bei unseren Projekten bereits alle Einheiten eines Projekts erfolgreich veräußert, wenn die aktive Bauphase beginnt.
Langfristige Partnerschaften mit renditestarken Ergebnissen
Unser Fokus liegt auf langfristigen Partnerschaften. Innerhalb unserer Geschäftsprozesse legen wir Wert auf Dynamik und Vitalität. Wir denken zukunftsorientiert, langfristig und renditefokussiert. Unsere oberste Zielsetzung ist es, die Interessen aller Projektbeteiligten in Einklang zu bringen. Dies führt zu fairen und renditestarken Ergebnissen für alle am Projekt beteiligten Personen.
Wir investieren nur in Projekte, an die wir selbst glauben
Bei all unseren Projekten sind wir immer mit einem Teil Eigenkapital selbst investiert. Wir wählen unsere Investitionen sorgfältig aus und realisieren stets eine Selektion handverlesener Projekte. Wenn ein Projekt nicht die Kriterien erfüllt, die wir bei einem erfolgreichen Investment voraussetzen, entscheiden wir uns im Sinne aller Projektbeteiligten klassisch konservativ gegen das Projekt.
